Estimation théorique
Rue Marguerite de Bavière,21800 Chevigny Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marguerite de Bavière,21800-Chevigny Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-18 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 255000€ | 1759€ |
2022-11-14 | 45 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 6 | 145 | 540 | 425000€ | 2931€ |
2022-09-28 | 60 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 8 | 187 | 799 | 584700€ | 3127€ |
2022-07-25 | 29 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 6 | 106 | 754 | 424000€ | 4000€ |
2019-05-24 | 30 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 128 | 656 | 273500€ | 2137€ |
2020-12-03 | 31 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 80 | 540 | 261000€ | 3263€ |
2022-04-15 | 45 | RUE MARIE DE BOURGOGNE | 6 | 143 | 632 | 450000€ | 3147€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEANNE DE CHANTAL | 5 | 92 | 566 | 268000€ | 2913€ |
2023-01-18 | 52 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 581 | 315000€ | 3987€ |
2020-06-30 | 33 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 630 | 279000€ | 2762€ |
2019-11-18 | 35 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 599 | 240000€ | 2637€ |
2020-05-15 | 28 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 7 | 131 | 504 | 330000€ | 2519€ |
2021-03-30 | 2 | RUE MARGUERITE DE FLANDRES | 5 | 147 | 551 | 320280€ | 2179€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 119 | 1362 | 302800€ | 2545€ |
2022-09-28 | 26 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 4 | 117 | 0 | 339000€ | 2897€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JEHAN DE VIENNE | 5 | 136 | 1709 | 394000€ | 2897€ |
2021-07-26 | 18 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 112 | 612 | 268000€ | 2393€ |
2021-07-28 | 10 | RUE HENRI MARC | 4 | 88 | 242 | 250000€ | 2841€ |
2020-11-09 | 14 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 232 | 207000€ | 2352€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEHAN DE VIENNE | 7 | 149 | 1341 | 383000€ | 2570€ |
2022-09-29 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 172500€ | 1960€ |
2023-01-27 | 3 | IMP RACINE | 4 | 88 | 251 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-04 | 9 | IMP RACINE | 5 | 98 | 283 | 213650€ | 2180€ |
2021-07-09 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 105 | 906 | 269000€ | 2562€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE LA TOISON D OR | 5 | 110 | 1166 | 295000€ | 2682€ |
2021-10-06 | 13 | RTE DE DIJON | 6 | 109 | 645 | 480000€ | 4404€ |
2022-12-30 | 1 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 160 | 1224 | 535300€ | 3346€ |
2022-06-20 | 7 | RUE GUIGONE DE SALINS | 6 | 155 | 1084 | 464900€ | 2999€ |
2022-04-30 | 12 | RUE JEAN SANS PEUR | 7 | 129 | 1413 | 400000€ | 3101€ |
2022-12-22 | 38 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 89 | 977 | 395000€ | 4438€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE CORTON | 7 | 118 | 441 | 328000€ | 2780€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE BRESSEY | 5 | 92 | 607 | 285000€ | 3098€ |
2021-10-04 | 46 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 112 | 672 | 230000€ | 2054€ |
2021-06-30 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 370000€ | 2483€ |
2022-06-03 | 10 | RUE FRANCOISE DOLTO | 5 | 149 | 768 | 475000€ | 3188€ |
2020-06-17 | 8 | RUE VOLTAIRE | 5 | 103 | 130 | 208000€ | 2019€ |
2021-08-10 | 8 | RUE VOLTAIRE | 5 | 103 | 130 | 283600€ | 2753€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES MONTRACHETS | 5 | 93 | 347 | 189000€ | 2032€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DES MONTRACHETS | 4 | 84 | 156 | 215500€ | 2565€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DE MEURSAULT | 3 | 59 | 314 | 231050€ | 3916€ |
2019-08-29 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 201 | 232000€ | 2864€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 96 | 662 | 315430€ | 3286€ |
2020-02-28 | 5 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 197 | 220000€ | 2037€ |
2019-12-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 5 | 94 | 197 | 205000€ | 2181€ |
2020-09-17 | 22 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 168 | 220000€ | 2018€ |
2019-11-28 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 102 | 485 | 269440€ | 2642€ |
2021-03-08 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 102 | 485 | 279005€ | 2735€ |
2020-12-21 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 108 | 197 | 240000€ | 2222€ |
2022-01-26 | 4 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 90 | 637 | 93750€ | 1042€ |
2020-09-15 | 22 | RUE DE MEURSAULT | 4 | 80 | 248 | 227500€ | 2844€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 116 | 507 | 285000€ | 2457€ |
2019-06-06 | 17 | RUE MONGE | 7 | 140 | 630 | 314600€ | 2247€ |
2020-05-14 | 30 | RUE FRANCOISE DOLTO | 4 | 95 | 536 | 273000€ | 2874€ |
2019-11-06 | 1 | IMP DE LA PRIELLE | 3 | 87 | 601 | 340000€ | 3908€ |
2019-12-30 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 590 | 230000€ | 2054€ |
2022-08-10 | 3 | IMP DE LA PRIELLE | 5 | 117 | 541 | 334800€ | 2862€ |
2022-02-04 | 28 | RUE FRANCOISE DOLTO | 6 | 134 | 734 | 369950€ | 2761€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 133 | 627 | 299000€ | 2248€ |
2023-06-12 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 7 | 133 | 627 | 390000€ | 2932€ |
2020-07-28 | 36 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 89 | 174 | 234000€ | 2629€ |
2022-01-18 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 142646€ | 1486€ |
2021-07-01 | 34 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 96 | 215 | 257000€ | 2677€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 67 | 570 | 245000€ | 3657€ |
2021-01-29 | 22 | ALL OLYMPE DE GOUGES | 5 | 109 | 198 | 225000€ | 2064€ |
2019-12-13 | 1 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 330 | 250000€ | 2577€ |
2020-08-10 | 24 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 212 | 240000€ | 2474€ |
2022-10-19 | 11 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 114 | 332 | 286900€ | 2517€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 95 | 701 | 112000€ | 1179€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 637 | 244100€ | 3299€ |
2020-06-30 | 26 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 92 | 172 | 223500€ | 2429€ |
2022-02-08 | 7 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 138 | 468 | 415000€ | 3007€ |
2022-10-17 | 54 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 97 | 90 | 266000€ | 2742€ |
2022-03-12 | 4 | RUE CATHERINE SAUVAGE | 5 | 146 | 508 | 383500€ | 2627€ |
2023-05-22 | 7 | RUE DE SENNECEY | 4 | 78 | 292 | 232000€ | 2974€ |
2019-07-11 | 26 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 7 | 139 | 512 | 344000€ | 2475€ |
2019-10-28 | 13 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 94 | 197 | 240000€ | 2553€ |
2022-10-18 | 22 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 112 | 643 | 335000€ | 2991€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES CHAMPS CREUX | 2 | 78 | 421 | 231800€ | 2972€ |
2019-06-07 | 9 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 91 | 152 | 215000€ | 2363€ |
2021-04-02 | 12 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 189 | 247000€ | 2375€ |
2019-06-07 | 10 | RUE SERGE GAINSBOURG | 5 | 92 | 289 | 230710€ | 2508€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DE BOUS | 6 | 121 | 529 | 274900€ | 2272€ |
2020-08-17 | 37 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 6 | 115 | 691 | 366150€ | 3184€ |
2020-04-16 | 22 | RUE BARTOLOME DE LAS CASAS | 4 | 92 | 158 | 209000€ | 2272€ |
2021-01-04 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 81 | 218 | 229900€ | 2838€ |
2023-02-07 | 45 | RUE DES CHAMPS CREUX | 5 | 98 | 886 | 240000€ | 2449€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU BAS DE CHANOT | 6 | 95 | 272 | 225000€ | 2368€ |
2020-06-17 | 5 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 104 | 169 | 195000€ | 1875€ |
2019-06-24 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 164 | 459 | 334000€ | 2037€ |
2019-10-07 | 14 | RTE DE BRESSEY | 4 | 68 | 368 | 205850€ | 3027€ |
2019-09-06 | 3 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 103 | 151 | 207000€ | 2010€ |
2019-10-24 | 5 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 203500€ | 2482€ |
2021-09-20 | 16 | RTE DE BRESSEY | 4 | 63 | 196 | 175000€ | 2778€ |
2019-11-19 | 3 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 201000€ | 2138€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 357 | 187000€ | 2397€ |
2021-03-10 | 8 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 188 | 241700€ | 2571€ |
2022-08-31 | 4 | PL HUBERT CURIEN | 4 | 94 | 156 | 233200€ | 2481€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DES TAMARIS | 5 | 85 | 570 | 190800€ | 2245€ |
2021-01-08 | 5 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 76 | 663 | 240000€ | 3158€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 60 | 567 | 222000€ | 3700€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 210000€ | 2692€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DES CHAMPS CREUX | 4 | 78 | 470 | 254000€ | 3256€ |
2022-09-01 | 12 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 7 | 160 | 550 | 437000€ | 2731€ |
2021-04-22 | 6 | RUE LUCIENNE BOYER | 4 | 82 | 225 | 230200€ | 2807€ |
2022-11-02 | 14 | RUE LUCIENNE BOYER | 5 | 92 | 225 | 291910€ | 3173€ |
2019-09-27 | 4 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 95 | 600 | 194050€ | 2043€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DU BAS DE CHANOT | 4 | 78 | 279 | 196300€ | 2517€ |
2021-03-29 | 30 | RUE DU BAS DE CHANOT | 4 | 78 | 279 | 200000€ | 2564€ |
2020-04-15 | 17 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 72 | 245 | 176500€ | 2451€ |
2020-09-01 | 21 | RUE DES HERVELETS | 4 | 82 | 198 | 232000€ | 2829€ |
2021-10-25 | 3 | RUE NINO FERRER | 5 | 200 | 751 | 558541€ | 2793€ |
2021-03-29 | 6 | IMP DES TILLEULS | 6 | 92 | 318 | 173000€ | 1880€ |
2019-07-10 | 25 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 540 | 275000€ | 3235€ |
2020-11-24 | 14 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 8 | 131 | 532 | 352980€ | 2695€ |
2020-12-11 | 4 | RUE NINO FERRER | 5 | 165 | 671 | 369000€ | 2236€ |
2020-12-02 | 6 | RUE LOUIS ANT DE BOUGAINVILLE | 6 | 146 | 540 | 334000€ | 2288€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JEAN ZAY | 6 | 118 | 466 | 336500€ | 2852€ |
2020-06-22 | 7 | RUE SUZANNE BRUNSCHVIG | 4 | 118 | 500 | 318000€ | 2695€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 169 | 542 | 422500€ | 2500€ |
2022-02-11 | 11 | IMP DES TILLEULS | 4 | 85 | 484 | 250000€ | 2941€ |
2020-12-16 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 556 | 275850€ | 3364€ |
2020-06-19 | 6 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 2 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2021-04-23 | 12 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 84 | 614 | 245000€ | 2917€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 53 | 360 | 215000€ | 4057€ |
2020-06-19 | 4 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 78 | 330 | 150000€ | 1923€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2021-01-11 | 20 | IMP DES TILLEULS | 4 | 65 | 323 | 165000€ | 2538€ |
2022-08-05 | 31 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 411 | 436850€ | 2932€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 578 | 205000€ | 2412€ |
2020-09-02 | 1 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 68 | 697 | 190000€ | 2794€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 470 | 242452€ | 2607€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 156 | 583 | 345000€ | 2212€ |
2022-12-19 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 80 | 414 | 278540€ | 3482€ |
2019-07-10 | 15 | RUE HENRI SALVADOR | 5 | 156 | 533 | 374000€ | 2397€ |
2022-06-08 | 29 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 163 | 411 | 530000€ | 3252€ |
2021-09-29 | 20 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 572 | 426715€ | 3308€ |
2020-11-12 | 40 | BD DE LA CROIX SAINT MARTIN | 5 | 230 | 725 | 307000€ | 1335€ |
2021-12-02 | 37 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 166 | 302 | 453000€ | 2729€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 117 | 425 | 190000€ | 1624€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DE PROVENCE | 5 | 92 | 356 | 240400€ | 2613€ |
2019-10-28 | 18 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 157 | 570 | 487000€ | 3102€ |
2022-02-14 | 4 | IMP DES NARCISSES | 4 | 72 | 394 | 218250€ | 3031€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE TOURAINE | 5 | 105 | 514 | 240000€ | 2286€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 118 | 800 | 307950€ | 2610€ |
2020-02-20 | 6 | BD DE BELLEVUE | 4 | 68 | 691 | 78761€ | 1158€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE TOURAINE | 5 | 91 | 510 | 180000€ | 1978€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 92 | 912 | 279600€ | 3039€ |
2019-10-15 | 21 | RUE DE TOURAINE | 6 | 93 | 551 | 240000€ | 2581€ |
2021-10-13 | 4 | IMP DE PICARDIE | 6 | 94 | 460 | 252900€ | 2690€ |
2020-09-28 | 14 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 568 | 475000€ | 3188€ |